Bezwaar WOZ-waarde woning - WOZBEZWAAR.BIZ
WOZBEZWAAR.BIZ

Gratis een deskundig bezwaarschrift tegen uw WOZ-Waarde

Bezwaar WOZ-waarde woning

Belastingen op basis van de WOZ-waarde

Dat het verstandig is om een bezwaar WOZ in te dienen blijkt wel uit het volgende. Bent u eigenaar van een pand, dan worden op basis van de WOZ-waarde van uw woning namelijk de volgende belastingen bepaald:

  • Inkomstenbelasting
  • Onroerendezaakbelasting (OZB)
  • Waterschapbelasting
  • En de erf- en schenkbelasting

In de inkomstenbelasting gaat het om de bijtelling van het eigenwoningforfait. Een te hoge WOZ-waarde betekent voor u als eigenaar dus dat u elk jaar te veel belasting betaalt. Dus een te hoge WOZ-waarde heeft grote financiƫle consequenties. Daarom is het belangrijk om hiertegen tijdig bezwaar te maken.

Bezwaar WOZ-waarde woning

Voor belastingjaar 2018 geldt de zogenaamde waarde peildatum 1 januari 2017. Dit betekent dat de gemeente of belastingsamenwerkingsverband moet bepalen wat de waarde van uw woning was op 1 januari 2017. Zij doen dit door uw woning te vergelijken met rond de waarde peildatum verkochte woningen. En juist hier gaan ze met grote regelmaat de fout in. Vaak vergelijken ze met woningen die onvoldoende vergelijkbaar zijn met uw woning of houden ze onvoldoende rekening met verschillen tussen uw woning en de zogenaamde referentiewoningen (bijvoorbeeld verschillen qua type woning, onderhoud, luxe-niveau, ligging of bouwjaar).

Vrijstellingen WOZ

Verder zien we regelmatig dat de gemeente ten onrechte geen rekening houdt met vrijstellingen uit de Wet WOZ (waardering onroerende zaken). De waarde van de grond van dijkwoningen en landbouwgrond mag bijvoorbeeld mag bijvoorbeeld niet meegeteld worden bij het bepalen van de WOZ-waarde. Daardoor gaat het dus vaak fout, waardoor de WOZ-waarde niet klopt. Denkt u dat uw WOZ-waarde te hoog is of wilt u uw WOZ-waarde laten controleren, meld u dan aan voor een gratis WOZ-bezwaarschrift.

Bel mij terug

Bel mij terug