WOZ-waarde van uw woning – WOZBEZWAAR.BIZ
WOZBEZWAAR.BIZ

Gratis een deskundig bezwaarschrift tegen uw WOZ-Waarde

045 - 851 68 76

WOZ-waarde van uw woning

Gemeenten en (belasting-)samenwerkingen bepalen jaarlijks de waarde van uw woning. Deze waarde noemen we de WOZ-waarde. De WOZ-waarde staat vermeld op de aanslag gemeentelijke heffingen die u ieder jaar ontvangt van uw gemeente of samenwerking. Aangezien op basis van deze WOZ-waarde diverse belastingen bepaald worden, is het van groot belang dat deze WOZ-waarde correct bepaald wordt.

Belastingen op basis van de WOZ-waarde

Bent u eigenaar, dan worden op basis van de WOZ-waarde van uw woning de volgende belastingen bepaald:

  • Inkomstenbelasting;
  • Onroerende-zaakbelasting;
  • Waterschapbelasting;
  • En de erf- en schenkbelasting.

Een te hoge WOZ-waarde betekent voor u als eigenaar dus dat u elk jaar te veel belasting betaalt. Een te hoge WOZ-waarde heeft dus grote financiële consequenties en het is daarom belangrijk om hiertegen tijdig bezwaar te maken.

Bezwaar tegen de WOZ-waarde

Voor belastingjaar 2017 geldt de zogenaamde waardepeildatum 1 januari 2016. Dit betekent dat de gemeente of samenwerking moet bepalen wat de waarde van uw woning was op 1 januari 2016. Zij doen dit door uw woning te vergelijken met rond de waardepeildatum verkochte woningen. En juist hier gaan ze met grote regelmaat de fout in. Vaak vergelijken ze met woningen die onvoldoende vergelijkbaar zijn met uw woning of houden ze onvoldoende rekening met verschillen tussen uw woning en de zogenaamde referentiewoningen (bij voorbeeld verschillen qua type woning, onderhoud, luxe-niveau, ligging of bouwjaar). Hierdoor klopt de WOZ-waarde vaak niet. Denkt u dat uw WOZ-waarde te hoog is of wilt u uw WOZ-waarde gewoon laten controleren, meld u dan aan voor een gratis WOZ-bezwaarschrift.

Aanmelden voor gratis WOZ-bezwaarschrift

Als wij voor u bezwaar maken tegen de WOZ-waarde, is de slagingskans aanzienlijk groter dan wanneer u zelf bezwaar maakt. In 2016 hebben we een slagingspercentage behaald van maar liefst 81% (tegenover het gemiddelde landelijke slagingspercentage van 45% van een willekeurig bezwaarschrift tegen de WOZ-waarde). Twijfelt u over de hoogte van de WOZ-waarde, meld u dan aan en maak gebruik van onze jarenlange ervaring en deskundigheid op het gebied van WOZ-procedures. Maken wij voor u bezwaar, dan kost het u nooit iets. De overheid vergoed onze kosten bij een geslaagd bezwaarschrift. Krijgen we geen gelijk, dan nemen we de kosten van de procedure voor onze eigen rekening. Lees hier waarom onze dienstverlening voor u in alle gevallen kosteloos is. Binnen zes weken na dagtekening van de WOZ-beschikking (=aanslag gemeentelijke heffingen), dient bezwaar gemaakt te worden. Wacht dus niet en meld u vandaag nog aan.

Aanmelden >

Bel mij terug

Bel mij terug